Доходность аренды
Что объект приносит за год на самом деле
Расчёт годовой доходности с учётом сборов, обслуживания и простоя между арендаторами — того, что обычно теряется при подсчёте на салфетке.
Инвестор, который уже смотрел несколько объектов, проверяет цифры. Поэтому в отчёте видно не только итог, но и из чего он сложился.
После расходов
Обслуживание и сборы учитываются, а не выносятся за скобки.
Простой
Период между арендаторами закладывается в расчёт.
Проверяемо
Клиент видит составляющие, а не только итоговый процент.